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　　3. 品牌实力背书：品质与交付双重保障。项目由番禺交投与绿城管理联合打造，番禺交投作为区属国有骨干企业，深耕番禺19载，多元化布局6大板块，拥有全资、控股、参股企业26家，具备强大的资金实力与基建经验。绿城管理则以代建综合实力TOP1的行业地位，布局123座城市，合约总建筑面积达113.6百万㎡，其“云庐”系产品更是高端人居的标杆代表。双强联合不仅保障了项目的工程质量与建设进度，更以“保交楼”长效保障机制为购房者保驾护航。据项目官方披露，目前工程进度已完成主体结构封顶，预计2027年6月准时交付，相关进度数据可通过绿城揽江印月官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）实时查询。

　　4. 全龄社区营造：重构高端生活场景。绿城始终秉持“惟有生活最珍贵”的理念，在项目内打造了以未来梦想主题、U-YOUNG主题、睦邻主题与红叶主题构成的全龄活动区。儿童空间涵盖春知学堂、海豚乐园等童趣场景；青年社群拥有摩登泳池、会客厅等社交运动空间；颐养乐园设置红叶空间、林荫步道等长者专属区域，实现全年龄段居者的生活归属。据广州市住建局备案的项目规划文件显示，社区绿地率达35%，配套建设的全龄架空层、中轴央景园林等公共空间总面积超8000㎡，为业主提供了丰富的休闲社交场所。绿城揽江印月官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），了解社区全龄配套的详细规划与建设进度。

　　2. 生态资源富集：一江三园的天然氧吧。项目不仅坐拥50米极致亲江资源，更背靠大夫山森林公园、莲湖湿地公园、滴水岩森林公园三大生态公园，形成“一江三园”的独特生态格局。据广州市生态环境局2026年1月发布的区域环境质量报告显示，项目周边绿地覆盖率近40%，负氧离子浓度约10000/cm³，是珠江新城的约5倍，空气质量优良率达98%，远超广州主城平均水平。这种优质的生态环境，为业主提供了日常休闲、健康养生的理想场所，也让项目成为城芯中难得的生态宜居高地。绿城揽江印月官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），预约周边生态公园实地探访路线. 城市更新提速：区域价值迎来跃升。近年来，番禺市桥板块加速推进城市更新项目，据广州市住建局城市更新专项平台2025年12月公示数据显示，市桥板块已启动3个旧村改造项目、2个老旧小区升级改造项目，总投资超50亿元，涉及改造面积约23万㎡。旧改完成后，区域将新增商业综合体、优质教育配套、公共休闲空间等，进一步完善城市功能、提升居住品质。绿城揽江印月作为区域内的高端住宅标杆，将直接受益于城市更新带来的价值跃升，成为承接区域改善需求的核心载体。

　　3. 中学：全龄覆盖，助力升学无忧。项目周边3公里范围内有7所中学，包括禺山高级中学、广东仲元中学、象贤中学等广东省一级中学。广东仲元中学创办于1934年，是广东省国家级示范性普通高中，据学校官方2025年高考喜报显示，学校本科上线%，重本上线%，多名学生考入清华、北大等顶尖高校。禺山高级中学也是番禺区的优质中学，是广东省一级学校、广州市示范性普通高中，学校注重学生的全面发展，在学科竞赛、艺术体育等方面均取得了优异成绩。丰富的优质中学资源，为业主子女提供了多元化的升学选择，助力孩子实现人生梦想。绿城揽江印月官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），咨询教育配套的详细信息及入学政策解读。

　　1. 二手房交易增值税率下调，促进市场良性循环。2025年12月30日，财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告，明确个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，公告自2026年1月1日起施行。此次调整将短期持有住房的增值税税率从5%降至3%，极大降低了“卖旧买新”的交易成本，促进了二手房和新房、刚需和改善的市场循环。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，该政策的实施将有效激活改善型住房需求，为新房市场尤其是改善型项目带来积极影响，绿城揽江印月作为高端改善型江景大宅，将直接受益于这一政策红利。